Information angående momsskyldighet och framtida räntekostnader.

Momsskyldighet

Den 15 februari 2022 publicerade Skatteverket ett ställningstagande med innebörden att

Skatteverket numera anser att alla samfällighetsföreningar ska momsregistrera sig och ta ut

moms på föreningens avgifter från medlemmarna.

En momsregistrerad förening får dra av ingående moms som betalas på inköp av varor och

tjänster som föreningen gjort och endast det överskjutande nettot i momsdeklarationen

behöver betalas till Skatteverket.

Vi redovisar drift, avskrivning och räntor separat och kommer endast att kunna dra av moms

på de tjänster och varor vi köper. Ej på räntor och amorteringar. Tvingas vi ta ut moms på

hela avgiften kommer kostnaden på den del som inte är drift att öka med cirka 20%.

Detta gäller i princip från den 22 februari 2022.

REV (Riksförbundet för enskilda vägar) har bestämt att förbundet ska låta överpröva

Skatteverkets ställningstagande om ändrade momsregler för samfällighetsföreningar i

Skatterättsnämnden. Prövningens utgång kan leda till ändringar och/eller undanröjande av

ställningstagandet. Men, prövningen kan också sluta med att ställningstagandet står fast.

Vi väntar på besked från Skatterättsnämnden innan vi tar ställning i frågan.

Det bästa för oss vore om Skatterättsnämnden kom fram till att vi inte är momsskyldiga.

Det näst bästa är att vi blir momsskyldiga med får undantag för räntor och amorteringar

eftersom vi redovisar dessa separat.

Om Skatterättsnämnden däremot kommer fram till att vi blir momsskyldiga för allt måste vi

fundera kring vårt upplägg och kanske överföra lånen till respektive fastighet.

Räntekostnader för långsiktiga skulder

Den höga inflationen och Riksbankens höjning av räntan kommer att medföra att vi får

avsevärt högre räntor framöver och måste ta hänsyn till detta i vår budget 2023 och framåt.

De flesta banker har en kalkylränta på 7%. Vår genomsnittsränta ligger idag på 4,25%.

Förhandling med flera banker pågår med syfte att få ner eller i varje fall minska ökningen av

räntekostnaderna. Resultatet av detta återkommer vi med i budgeten för 2023.

Allmänt

Både momsfrågan och ränteutvecklingen har stor inverkan på hur vi ska hantera ekonomin

de närmaste åren. Räntehöjningarna som vi kommer att tvingas göra alldeles oavsett samt

lägg därtill eventuell höjning vad det gäller momsfrågan så kommer det att innebära kraftiga

höjningar på avgiften för våra medlemmar 2023 och framåt.

Information från Värmdö Kommun

Värmdö Kommun har hyrt Trygg-Hansas gamla kursgård på Kolviksstrandsvägen, till självkostnad av nuvarande ägarna till kursgården. Detta för att husera Ukrainska familjer som flytt kriget.

De Ukrainska familjerna kommer att flytta in på kursgården fr.om 10 november.

Detta kan vara bra att känna till för er som promenerar över området speciellt de som har hundar - att nu kommer det finnas barn och familjer där.

Kontaktperson på Värmdö Kommun är Sandra von Euler Letsch.

Vi i Kolvik välkomnar dessa familjer och hoppas de kommer att trivas, ett fantastiskt initiativ av ägarna till kursgården.

Styrelsen
KSF

Kantklippning samt röjning för sikt

I månadskiftet augusti - september kommer vi att genomföra kantklippning längs våra vägar. Detta innebär att vi även kommer att klippa bort växtlighet som hänger ut över vägarna. Vi klipper enligt principen att det skall vara fritt från växtlighet i en lodrätt linje 4.5 m från vägens kant.

I vissa korsningar kan det siktröjas ytterligare om vi bedömer att det finns behov.

Mvh

Grönfogde och vägfogde

Skrivelse från Lantmäteriet

En medlem i föreningen anser att anläggningsbeslutet ej är utfört och har anmält detta till Lantmäteriet. Det handlar om beläggning av en skaftväg.

Styrelsen har konsulterat den konsult vi använde i vägprojektet och anser oss fullföljt beslutet.

Lantmäteriet anser att en publicering på hemsidan uppfyller kraven för att tillkännage denna information till alla medlemmar istället för att skicka den per post till varje enskild medlem.

Ni finner skrivelsen här.

Mvh,

Styrelsen KSF

Städdagen 2022

Vill rikta ett stort TACK till alla er som deltog och bidrog med fina insatser under vår städdag!

Väderprognoserna tidigare under veckan visade på en regnig lördag, men när det väl var dags så lyste regnet med sin frånvaro.

  • Både badstranden och området kring Kronbryggan och sjösättningsrampen fick en rejäl finputsning.

  • Mycket vass och annat skräp rensades bort efter vintern.

  • Sittgruppen nere vid stranden fick nya plankor och ser praktisk taget ut som ny.

  • Det plockades en hel del skräp längs flera av våra vägar och det gjordes en siktröjning i korsningen Alkällevägen / Smedsvägen.

  • Containern vi beställt till medlemmarnas trädgårdsavfall kom till väl användning.

  • Vidare så hann vi även med att byta ut kretskorten i våra hastighetsskyltar då dessa tappat pixlar.

Efter avslutad städdag samlades vi traditionsenligt nere vid Kronbryggan för korvgrillning.

Vår medlem Stefan från Värmdö Bryggeri bjöd på goda välkylda drycker till korven, stort Tack!

Önskar er alla en fantastisk sommar med mycket sol och värme!

Mvh

Jürgen Saville

Grönområdesansvarig

Kolviks Samfällighetsförening

Städdag 21 maj kl 10:00

Det är återigen dags för vår årliga städdag efter pandemiuppehållet.

Vi samlas vid badplatsen LÖRDAGEN den 21 Maj kl 10:00 för genomgång och fördelning av arbetsuppgifter.

Bra att ha med sig kan vara krattor, spadar, sekatörer, trädgårdssaxar osv.

Som tidigare år kommer det finnas en stor container där medlemmarna kan slänga sitt trädgårdsavfall. Den kommer stå uppställd på parkeringen vid Kolviksvägen innan infarten till badplatsen. Containern finns på plats 20 maj - 23 maj. Vänligen respektera att den endast är till för trädgårdsavfall! För annat avfall är återvinningsstationen öppen som vanligt.

Vi städar i ca 2 tim.

Efter avslutad städdag samlas vi nere vid Kronbryggan för den traditionsenliga korvgrillningen med lite goda drycker för både stora och små, samt en stunds trevlig samvaro tillsammans. Håll tummarna för ett soligt vårväder.

Väl mött på städdagen!


Jürgen Saville

Grönområdesansvarig

Kolviks Samfällighetsförening

Till minne av Lisa Rennerstedt

Lisa Rennerstedt har dessvärre lämnat oss efter en kortare tids sjukdom. Lisa var under många år engagerad i KSF och våra intressen. Bland annat drog hon ett enormt lass i kampen för att rädda Hemmesta Träsk. Hon var även aktiv i styrelsen och har bidragit med sin energi och sitt enorma engagemang i viktiga frågor.

Hon lämnar ett stort tomrum efter sig och KSF har bidragit med 7.000kr till LIsas insamling till Cancerfonden.

Våra tankar är med hennes närmaste familj och enorma vänkrets.

Vila i frid kära LIsa!

Nomineringsdags

Inför årsmötet söker vi i valberedningen nya stjärnor till styrelsen för vår samfällighet.

Vi söker flera namn, både för uppdraget som ledamot och suppleant. Det finns ett särskilt önskemål om att förstärka styrelsen med en person med kompetens inom ekonomi/upphandling. För att möjliggöra en jämn könsfördelning ser vi gärna kvinnliga kandidater.

Nominera dig själv eller tipsa om en granne genom att skicka ett mail till valberedningen@kolvik.com, så kommer någon från valberedningen att kontakta dig.
Nominerar du någon annan bör du förankra det med personen innan. 

Vi vill ha din nominering senast 15 februari.

Vänliga hälsningar
Carl Kangas, Magnus Skytt & Madeleine Johnsson

Ny LED-belysning

Boo Energi har nu bytt till nya LED-lampor. Vår förhoppning är att vi får en mycket bättre anläggning både ur funktion, men även miljösynpunkt. Det har varit en lång resa då Boo Energi till slut hittat en LED-lampa med rätt sockel och övriga egenskaper för en fungerande gatubelysning.

Vi har haft denna dialog under många år då vi provat ett antal olika lampor innan vi hittat en som Boo Energi och vi tror på.